¿Arrendar en el centro o en el sur?
Arrendar en el sur cuesta 50% menos que en el centro: la mediana es $1.300.000 contra $2.600.000 al mes, con 4.835 avisos vivos entre las dos zonas de Bogotá. Un apartamento de 2 alcobas: $3.140.000 en el centro y $1.260.000 en el sur.
Datos al 15 de octubre de 2026, de los avisos vivos en portales e inmobiliarias de Bogotá. Compara lo que se publica, no el costo de vida completo.
| el centro | el sur | |
|---|---|---|
| Arriendo mediano | $2.600.000 | $1.300.000 |
| Rango habitual (p25–p75) | $1.750.000 – $6.500.000 | $1.010.000 – $1.660.000 |
| Avisos vivos | 4.002 | 833 |
| 1 alcoba | $1.900.000 | $1.100.000 |
| 2 alcobas | $3.140.000 | $1.260.000 |
| 3 alcobas o más | $10.550.000 | $1.600.000 |
| Con parqueadero | 53% | 20% |
Centro de Bogotá: entre el centro histórico y la calle 72: La Candelaria, Santa Fe, Teusaquillo, Galerías, Chapinero. Sur de Bogotá: Kennedy, Bosa, Tunjuelito, Restrepo, San Cristóbal, Ciudad Bolívar y Usme.
Los barrios más económicos del centro
- Ricaurte: $1.500.000 (24 avisos)
- El Liston: $1.560.000 (20 avisos)
- Industrial Centenario: $1.600.000 (26 avisos)
- Samper Mendoza: $1.600.000 (25 avisos)
- La Veracruz: $1.610.000 (42 avisos)
Los barrios más económicos del sur
- El Tuno: $773.000 (15 avisos)
- Parques De Bogota: $900.000 (9 avisos)
- Usme: $920.000 (10 avisos)
- La Estancia: $1.050.000 (12 avisos)
- Bosa: $1.050.000 (22 avisos)
Preguntas frecuentes
¿Es más barato arrendar en el centro o en el sur?
Arrendar en el sur cuesta 50% menos que en el centro: la mediana es $1.300.000 contra $2.600.000 al mes, con 4.835 avisos vivos entre las dos zonas de Bogotá. Un apartamento de 2 alcobas: $3.140.000 en el centro y $1.260.000 en el sur. Datos al 15 de octubre de 2026.
¿Cuánto cuesta un arriendo típico en cada zona?
La mitad de los avisos de el centro está entre $1.750.000 y $6.500.000; en el sur, entre $1.010.000 y $1.660.000.
¿Dónde es más fácil encontrar arriendo con parqueadero?
53% de los avisos de el centro incluyen parqueadero, contra 20% en el sur.
¿Cuáles son los barrios más económicos de cada una?
En el centro: Ricaurte ($1.500.000), El Liston ($1.560.000), Industrial Centenario ($1.600.000). En el sur: El Tuno ($773.000), Parques De Bogota ($900.000), Usme ($920.000).
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