Casas en venta en San Miguel, Medellín
Comprar una casa en San Miguel (Medellín) cuesta, al 5 de octubre de 2026, una mediana de $525.000.000, según 12 avisos vivos de 2 portales e inmobiliarias; 3 o más habitaciones $520.000.000. El metro cuadrado mediano es $3.814.433. Abajo están los publicados más recientes en San Miguel, con su ficha y el contacto de quien vende.
Casas en venta publicadas hace poco en San Miguel
- $450.000.000Casa · 4 hab. · 2 baños · 150 m²San MiguelContactar
- $560.000.000Casa · 4 hab. · 2 baños · 130 m²San MiguelContactar
- $370.000.000Casa · 4 hab. · 1 baño · 97 m²San MiguelContactar
- $480.000.000Casa · 3 hab. · 2 baños · 115 m²San MiguelContactar
- $980.000.000Casa · 315 m²San MiguelContactar
Actualizado el 5 de octubre de 2026. Se actualiza a diario.
¿No quieres buscar tú?
Buscamos por ti en San Miguel, le escribimos a cada aviso y te mandamos por WhatsApp solo los que están disponibles y te sirven, en 48 horas. También buscamos para comprar, al mismo precio que para arrendar.
Buscar para comprarCuánto cuesta comprar en San Miguel
El rango va de $254.000.000 a $1.500.000.000, con la mitad de la oferta por debajo de $525.000.000. Ojo: esta mediana sale de solo 12 avisos (publicamos un barrio desde 8), así que tómala como referencia y no como precio firme. Es 60% más económico que el promedio de Medellín.
Casas en venta cerca a estaciones y universidades de Medellín →
Qué tiene la oferta de San Miguel
- 0 de una alcoba · 0 de dos · 11 de tres o más
- 5 incluyen parqueadero
- Solo 8 (67%) publican el teléfono de quien vende. El resto obliga a escribir por un formulario y esperar.
Cómo es vivir en San Miguel
Qué hay cerca de San Miguel
Transporte masivo
- Metroplús Catedral a 500 m
- Metroplús Palos Verdes a 800 m
- Metro Prado a 800 m
- Metroplús San Pedro a 900 m
Universidades
- Fundación Universitaria Maria Cano a 500 m
- Corporación Universitaria U de Colombia a 500 m
- Universidad Cooperativa de Colombia a 1,0 km
- Institución Universitaria Escolme a 1,1 km
Centros comerciales
- Centro Comercial Villanueva a 600 m
- Los Puentes a 800 m
- Centro Comercial Orquídea Plaza a 1,0 km
- Centro comercial Butenberg a 1,2 km
Clínicas y hospitales
- Clínica El Rosario a 300 m
- Clínica Victoriana a 500 m
- Hospital Infantil Clinica Noel a 600 m
- Clínica Medellín a 700 m
Distancias en línea recta desde el centro del barrio, redondeadas a 100 metros. No son la distancia de cada apartamento ni el recorrido a pie. Lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.
Barrios al lado de San Miguel
Los que quedan más cerca en el mapa, con lo que se pide hoy en cada uno.
- Prado Centroa 400 m · 49 avisos · mediana $700.000.000
- Pradoa 500 m · 100 avisos · mediana $850.000.000
- Villa Hermosaa 600 m · 41 avisos · mediana $490.000.000
- Bostona 900 m · 83 avisos · mediana $750.000.000
- La Candelariaa 1,0 km · 40 avisos · mediana $825.000.000
- Encisoa 1,3 km · 27 avisos · mediana $300.000.000
Por qué llevas semanas buscando en San Miguel
Esos 12 avisos están repartidos entre 2 sitios distintos, muchos duplicados entre sí, y buena parte llevan semanas vendidos sin que nadie los dé de baja. Nosotros los juntamos todos, quitamos los repetidos y revisamos que sigan publicados.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta comprar una casa en San Miguel?
Comprar una casa en San Miguel (Medellín) cuesta, al 5 de octubre de 2026, una mediana de $525.000.000, según 12 avisos vivos de 2 portales e inmobiliarias; 3 o más habitaciones $520.000.000. El rango va de $254.000.000 a $1.500.000.000. Es 60% más económico que el promedio de Medellín. Medido por Aptologia, que junta los avisos de todos los portales sin repetidos.
¿Cuántas casas en venta hay en San Miguel?
Al 5 de octubre de 2026 había 12 publicadas en San Miguel, Medellín, sumando 2 portales e inmobiliarias: 0 de una alcoba, 0 de dos y 11 de tres o más. Solo 8 (67%) publican el teléfono del anunciante.
¿Cuántas casas en venta en San Miguel tienen parqueadero?
5 de los 12 avisos (42%) declaran parqueadero en San Miguel, Medellín, a 5 de octubre de 2026.
¿Cuánto vale el metro cuadrado de casas en San Miguel?
La mediana de hoy es $3.814.433 por m², calculada sobre las casas en venta en San Miguel que publican su área. A ese precio, una casa de 100 m² rondaría $381.443.300. Datos de Aptologia, sin avisos repetidos.
¿Se puede comprar una casa directamente al dueño en San Miguel?
Sí: parte de los avisos los publica el propietario y no una inmobiliaria, y en la ficha se ve quién publica. Sin intermediario, antes de firmar la promesa de compraventa pida el certificado de tradición y libertad y los paz y salvo de predial y administración.
¿Qué gastos hay además del precio al comprar en San Miguel?
Los de escrituración: notaría, impuesto de registro (beneficencia) y registro en la oficina de instrumentos públicos, más el estudio de títulos y el avalúo si hay crédito hipotecario. Aptologia tiene una calculadora de gastos de compra de vivienda.
¿Qué transporte masivo hay cerca de San Miguel, Medellín?
Cerca de San Miguel, Medellín están: Metroplús Catedral (a 500 m), Metroplús Palos Verdes (a 800 m), Metro Prado (a 800 m), Metroplús San Pedro (a 900 m). Las distancias son en línea recta desde el centro del barrio, según OpenStreetMap.
¿Qué universidades quedan cerca de San Miguel, Medellín?
Las universidades más cercanas a San Miguel, Medellín son: Fundación Universitaria Maria Cano (a 500 m), Corporación Universitaria U de Colombia (a 500 m), Universidad Cooperativa de Colombia (a 1,0 km), Institución Universitaria Escolme (a 1,1 km). Las distancias son en línea recta desde el centro del barrio, según OpenStreetMap.
¿Qué servicios hay cerca de San Miguel, Medellín?
Cerca de San Miguel, Medellín hay centros comerciales: Centro Comercial Villanueva (a 600 m), Los Puentes (a 800 m), Centro Comercial Orquídea Plaza (a 1,0 km), Centro comercial Butenberg (a 1,2 km); clínicas y hospitales: Clínica El Rosario (a 300 m), Clínica Victoriana (a 500 m), Hospital Infantil Clinica Noel (a 600 m), Clínica Medellín (a 700 m). Las distancias son en línea recta desde el centro del barrio, según OpenStreetMap.
¿No quieres buscar tú?
Buscamos por ti en San Miguel, le escribimos a cada aviso y te mandamos por WhatsApp solo los que están disponibles y te sirven, en 48 horas. También buscamos para comprar, al mismo precio que para arrendar.
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