Casas en venta en Guayabal, Medellín
Comprar una casa en Guayabal (Medellín) cuesta hoy, 23 de octubre de 2026, una mediana de $480.000.000, según 26 avisos vivos de 2 portales e inmobiliarias; 3 o más habitaciones $520.000.000. El metro cuadrado mediano es $4.171.937; 26 usadas (mediana $480.000.000). Abajo están los publicados más recientes en Guayabal, con su ficha y el contacto de quien vende.
Casas en venta publicadas hace poco en Guayabal
- $1.580.000.000Casa · 5 hab. · 5 baños · 261 m² · 2 parq.GuayabalContactar
- $970.000.000Casa · 4 hab. · 4 baños · 182 m² · parqueaderoGuayabalContactar
- $1.500.000.000Casa · 3 hab. · 1 baño · 172 m² · parqueaderoGuayabalContactar
- $280.000.000Casa · 4 hab. · 3 baños · 110 m²GuayabalContactar
- $680.000.000Casa · 5 hab. · 2 baños · 174 m²GuayabalContactar
- $650.000.000Casa · 5 hab. · 3 baños · 142 m²GuayabalContactar
- $435.000.000Casa · 5 hab. · 3 baños · 130 m² · parqueaderoGuayabalContactar
- $720.000.000Casa · 4 hab. · 3 baños · 135 m² · 2 parq.GuayabalContactar
- $285.000.000Casa · 3 hab. · 2 baños · 43 m²GuayabalContactar
- $550.000.000Casa · 4 hab. · 2 baños · 213 m²GuayabalContactar
- $370.000.000Casa · 2 hab. · 5 baños · 141 m²GuayabalContactar
- $430.000.000Casa · 4 hab. · 3 baños · 110 m² · parqueaderoGuayabalContactar
Actualizado hoy, 23 de octubre de 2026. Se actualiza a diario.
¿No quieres buscar tú?
Buscamos por ti en Guayabal, le escribimos a cada aviso y te mandamos por WhatsApp solo los que están disponibles y te sirven, en 48 horas. También buscamos para comprar, al mismo precio que para arrendar.
Buscar para comprarCuánto cuesta comprar en Guayabal
El rango va de $280.000.000 a $1.580.000.000, con la mitad de la oferta por debajo de $480.000.000. Es 63% más económico que el promedio de Medellín.
Estrato 3 en Guayabal (15) →4+ habitaciones en Guayabal (14) →3+ habitaciones, estrato 3 en Guayabal (14) →3+ baños en Guayabal (12) →3+ habitaciones, 3+ baños en Guayabal (11) →Con parqueadero en Guayabal (8) →3+ habitaciones con parqueadero en Guayabal (8) →2 baños en Guayabal (8) →3+ habitaciones, 2 baños en Guayabal (8) →Estrato 4 en Guayabal (8) →3+ habitaciones, estrato 4 en Guayabal (8) →Casas en venta cerca a estaciones y universidades de Medellín →
Qué tiene la oferta de Guayabal
- 0 de una alcoba · 2 de dos · 24 de tres o más
- 8 incluyen parqueadero
- Solo 25 (96%) publican el teléfono de quien vende. El resto obliga a escribir por un formulario y esperar.
Cómo es vivir en Guayabal
Cómo es lo que se vende en Guayabal
En Guayabal predominan las casas de tres alcobas o más: son el 92% de lo publicado. El 31% trae parqueadero. Se pide 63% menos que el promedio de Medellín.
Qué hay cerca de Guayabal
Transporte masivo
- Metro Poblado a 600 m
Universidades
- Politécnico Jaime Isaza Cadavid a 700 m
- Universidad EAFIT a 1,4 km
Centros comerciales
- Centro Comercial Monterrey a 800 m
- De Moda Outlet a 800 m
- Centro de comercio El Rodeo a 900 m
- Centro Comercial Arkadia a 1,3 km
Clínicas y hospitales
- Clínica Aurora a 900 m
- Clínica Aurora Sede 2 a 900 m
- Clínica de Oncología Astorga a 1,1 km
- Clínica Las Vegas a 1,2 km
Distancias en línea recta desde el centro del barrio, redondeadas a 100 metros. No son la distancia de cada apartamento ni el recorrido a pie. Lugares: © colaboradores de OpenStreetMap.
Barrios al lado de Guayabal
Los que quedan más cerca en el mapa, con lo que se pide hoy en cada uno.
- Cristo Reya 600 m · 21 avisos · mediana $700.000.000
- Patio Bonitoa 1,1 km · 22 avisos · mediana $3.900.000.000
- Santa Fea 1,2 km · 19 avisos · mediana $520.000.000
- Manilaa 1,3 km · 18 avisos · mediana $3.150.000.000
- Belen la Motaa 1,7 km · 23 avisos · mediana $880.000.000
- La Motaa 1,7 km · 86 avisos · mediana $850.000.000
Por qué llevas semanas buscando en Guayabal
Esos 26 avisos están repartidos entre 2 sitios distintos, muchos duplicados entre sí, y buena parte llevan semanas vendidos sin que nadie los dé de baja. Nosotros los juntamos todos, quitamos los repetidos y revisamos que sigan publicados.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta comprar una casa en Guayabal?
Comprar una casa en Guayabal (Medellín) cuesta hoy, 23 de octubre de 2026, una mediana de $480.000.000, según 26 avisos vivos de 2 portales e inmobiliarias; 3 o más habitaciones $520.000.000. El rango va de $280.000.000 a $1.580.000.000. Es 63% más económico que el promedio de Medellín. Medido por Aptologia, que junta los avisos de todos los portales sin repetidos.
¿Cuántas casas en venta hay en Guayabal?
Al 23 de octubre de 2026 había 26 publicadas en Guayabal, Medellín, sumando 2 portales e inmobiliarias: 0 de una alcoba, 2 de dos y 24 de tres o más. Solo 25 (96%) publican el teléfono del anunciante.
¿Cuántas casas en venta en Guayabal tienen parqueadero?
8 de los 26 avisos (31%) declaran parqueadero en Guayabal, Medellín, a 23 de octubre de 2026.
¿Cuánto vale el metro cuadrado de casas en Guayabal?
La mediana de hoy es $4.171.937 por m², calculada sobre las casas en venta en Guayabal que publican su área. A ese precio, una casa de 100 m² rondaría $417.193.700. Datos de Aptologia, sin avisos repetidos.
¿Se puede comprar una casa directamente al dueño en Guayabal?
Sí: parte de los avisos los publica el propietario y no una inmobiliaria, y en la ficha se ve quién publica. Sin intermediario, antes de firmar la promesa de compraventa pida el certificado de tradición y libertad y los paz y salvo de predial y administración.
¿Qué gastos hay además del precio al comprar en Guayabal?
Los de escrituración: notaría, impuesto de registro (beneficencia) y registro en la oficina de instrumentos públicos, más el estudio de títulos y el avalúo si hay crédito hipotecario. Aptologia tiene una calculadora de gastos de compra de vivienda.
¿Qué transporte masivo hay cerca de Guayabal, Medellín?
Cerca de Guayabal, Medellín están: Metro Poblado (a 600 m). Las distancias son en línea recta desde el centro del barrio, según OpenStreetMap.
¿Qué universidades quedan cerca de Guayabal, Medellín?
Las universidades más cercanas a Guayabal, Medellín son: Politécnico Jaime Isaza Cadavid (a 700 m), Universidad EAFIT (a 1,4 km). Las distancias son en línea recta desde el centro del barrio, según OpenStreetMap.
¿Qué servicios hay cerca de Guayabal, Medellín?
Cerca de Guayabal, Medellín hay centros comerciales: Centro Comercial Monterrey (a 800 m), De Moda Outlet (a 800 m), Centro de comercio El Rodeo (a 900 m), Centro Comercial Arkadia (a 1,3 km); clínicas y hospitales: Clínica Aurora (a 900 m), Clínica Aurora Sede 2 (a 900 m), Clínica de Oncología Astorga (a 1,1 km), Clínica Las Vegas (a 1,2 km). Las distancias son en línea recta desde el centro del barrio, según OpenStreetMap.
Lo mismo en Guayabal, de otra forma
¿No quieres buscar tú?
Buscamos por ti en Guayabal, le escribimos a cada aviso y te mandamos por WhatsApp solo los que están disponibles y te sirven, en 48 horas. También buscamos para comprar, al mismo precio que para arrendar.
Buscar para comprarOtros barrios de Medellín:
El PobladoLaurelesBelenLas PalmasEl TesoroSan LucasAltos Del PobladoPradoLos BalsosRobledoCalasanzLa MotaSimon BolivarBoston