Casas en venta en Manizales
Comprar una casa en Manizales cuesta hoy, 23 de octubre de 2026, una mediana de $760.000.000, según 2.341 avisos vivos de 2 portales e inmobiliarias; 1 habitación $775.000.000, 2 habitaciones $410.000.000, 3 o más habitaciones $780.000.000. El metro cuadrado mediano es $3.821.138; 264 son para estrenar (mediana $1.125.000.000); 2.020 usadas (mediana $750.000.000). Abajo están los publicados más recientes en Manizales, con su ficha y el contacto de quien vende.
Lo más económico hoy: Comuna La Fuente ($450.000.000) · Comuna Nuevo Horizonte ($465.000.000) · Comuna La Macarena ($500.000.000)
Casas en venta publicadas hace poco en Manizales
- $500.000.000Casa · 3 hab. · 2 baños · 210 m² · parqueaderoLos AlcazaresContactar
- $294.258.132Casa · 161 m²Avenida SantanderContactar
- $830.000.000Casa · 3 hab. · 3 baños · 104 m² · parqueaderoAvenida Alberto MendozaContactar
- $1.400.000.000Casa · 5 hab. · 3 baños · 305 m² · 7 parq.La FranciaContactar
- $495.000.000Casa · 3 hab. · 2 baños · 80 m² · parqueaderoLos AlamosContactar
- $1.350.000.000Casa · 4 hab. · 2 baños · 290 m² · 3 parq.MilanContactar
- $550.000.000Casa · 4 hab. · 2 baños · 98 m² · parqueaderoVillapilarContactar
- $700.000.000Casa · 4 hab. · 4 baños · 160 m² · parqueaderoPalermoContactar
- $1.150.000.000Casa · 3 hab. · 3 baños · 132 m² · 2 parq.La FloridaContactar
- $2.100.000.000Casa · 4 hab. · 5 baños · 330 m² · 4 parq.El TablazoContactar
- $650.000.000Casa · 4 hab. · 1 baño · 170 m²La AtalayaContactar
- $2.900.000.000Casa · 5 hab. · 4 baños · 420 m² · 8 parq.El RosarioContactar
Actualizado hoy, 23 de octubre de 2026. Se actualiza a diario.
¿No quieres buscar tú?
Buscamos por ti, le escribimos a cada aviso y te mandamos por WhatsApp solo los que están disponibles y te sirven, en 48 horas. También buscamos para comprar, al mismo precio que para arrendar.
Buscar para comprarCasas en venta en Manizales por comuna
Comuna Palogrande · 434Comuna Atardeceres · 323Comuna Tesorito · 178Comuna Ecoturístico Cerro de Oro · 137Comuna Cumanday · 118Comuna La Estación · 81Comuna La Macarena · 81Comuna La Fuente · 70Comuna Nuevo Horizonte · 30
Cuánto cuesta comprar en Manizales
El rango va de $150.000.000 a $5.000.000.000, con la mitad de la oferta por debajo de $760.000.000. Es 34% más económico que el promedio del país.
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Qué tiene la oferta de Manizales
- 18 de una alcoba · 46 de dos · 2253 de tres o más
- 1556 incluyen parqueadero
- Solo 1108 (47%) publican el teléfono de quien vende. El resto obliga a escribir por un formulario y esperar.
Por qué llevas semanas buscando en Manizales
Esos 2.341 avisos están repartidos entre 2 sitios distintos, muchos duplicados entre sí, y buena parte llevan semanas vendidos sin que nadie los dé de baja. Nosotros los juntamos todos, quitamos los repetidos y revisamos que sigan publicados.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta comprar una casa en Manizales?
Comprar una casa en Manizales cuesta hoy, 23 de octubre de 2026, una mediana de $760.000.000, según 2.341 avisos vivos de 2 portales e inmobiliarias; 1 habitación $775.000.000, 2 habitaciones $410.000.000, 3 o más habitaciones $780.000.000. El rango va de $150.000.000 a $5.000.000.000. Es 34% más económico que el promedio del país. Medido por Aptologia, que junta los avisos de todos los portales sin repetidos.
¿Cuántas casas en venta hay en Manizales?
Al 23 de octubre de 2026 había 2.341 publicadas en Manizales, sumando 2 portales e inmobiliarias: 18 de una alcoba, 46 de dos y 2253 de tres o más. Solo 1108 (47%) publican el teléfono del anunciante.
¿Cuántas casas en venta en Manizales tienen parqueadero?
1556 de los 2.341 avisos (66%) declaran parqueadero en Manizales, a 23 de octubre de 2026.
¿Cuánto vale el metro cuadrado de casas en Manizales?
La mediana de hoy es $3.821.138 por m², calculada sobre las casas en venta en Manizales que publican su área. A ese precio, una casa de 100 m² rondaría $382.113.800. Datos de Aptologia, sin avisos repetidos.
¿Es más barato comprar una casa nueva o usada en Manizales?
Hoy en Manizales hay 264 para estrenar con mediana de $1.125.000.000 y 2.020 usadas con mediana de $750.000.000. Las usadas salen más baratos en precio total. Compare también el precio por m².
¿Cuál es la zona más económica para comprar en Manizales?
Por precio mediano de hoy: Comuna La Fuente ($450.000.000, 70 avisos), Comuna Nuevo Horizonte ($465.000.000, 30 avisos), Comuna La Macarena ($500.000.000, 81 avisos). La mediana de toda la ciudad es $760.000.000.
¿Se puede comprar una casa directamente al dueño en Manizales?
Sí: parte de los avisos los publica el propietario y no una inmobiliaria, y en la ficha se ve quién publica. Sin intermediario, antes de firmar la promesa de compraventa pida el certificado de tradición y libertad y los paz y salvo de predial y administración.
¿Qué gastos hay además del precio al comprar en Manizales?
Los de escrituración: notaría, impuesto de registro (beneficencia) y registro en la oficina de instrumentos públicos, más el estudio de títulos y el avalúo si hay crédito hipotecario. Aptologia tiene una calculadora de gastos de compra de vivienda.
Lo mismo en Manizales, de otra forma
¿No quieres buscar tú?
Buscamos por ti en Manizales, le escribimos a cada aviso y te mandamos por WhatsApp solo los que están disponibles y te sirven, en 48 horas. También buscamos para comprar, al mismo precio que para arrendar.
Buscar para comprarBarrios de Manizales:
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