Casas en venta en El Rosario, Manizales
Comprar una casa en El Rosario (Manizales) cuesta hoy, 23 de octubre de 2026, una mediana de $1.980.000.000, según 29 avisos vivos de 2 portales e inmobiliarias; 3 o más habitaciones $1.985.000.000. El metro cuadrado mediano es $6.000.000; 13 son para estrenar (mediana $1.990.000.000); 16 usadas (mediana $1.915.000.000). Abajo están los publicados más recientes en El Rosario, con su ficha y el contacto de quien vende.
Casas en venta publicadas hace poco en El Rosario
- $2.900.000.000Casa · 5 hab. · 4 baños · 420 m² · 8 parq.El RosarioContactar
- $1.400.000.000Casa · 4 hab. · 4 baños · 240 m² · 6 parq.El RosarioContactar
- $1.500.000.000Casa · 3 hab. · 3 baños · 277 m² · 10 parq.El RosarioContactar
- $1.850.000.000Casa · 3 hab. · 4 baños · 289 m² · 8 parq.El RosarioContactar
- $3.600.000.000Casa · 5 hab. · 6 baños · 456 m² · 9 parq.El RosarioContactar
- $2.400.000.000Casa · 3 hab. · 6 baños · 320 m² · parqueaderoEl RosarioContactar
- $2.280.000.000Casa · 6 hab. · 8 baños · 483 m² · 4 parq.El RosarioContactar
- $1.990.000.000Casa · 4 hab. · 4 baños · 331 m² · 7 parq.El RosarioContactar
- $1.300.000.000Casa · 4 hab. · 3 baños · 220 m² · 4 parq.El RosarioContactar
- $1.800.000.000Casa · 3 hab. · 4 baños · 260 m² · 3 parq.El RosarioContactar
- $2.500.000.000Casa · 5 hab. · 6 baños · 400 m² · 2 parq.El RosarioContactar
- $2.350.000.000Casa · 3 hab. · 5 baños · 305 m² · 5 parq.El RosarioContactar
Actualizado hoy, 23 de octubre de 2026. Se actualiza a diario.
¿No quieres buscar tú?
Buscamos por ti en El Rosario, le escribimos a cada aviso y te mandamos por WhatsApp solo los que están disponibles y te sirven, en 48 horas. También buscamos para comprar, al mismo precio que para arrendar.
Buscar para comprarCuánto cuesta comprar en El Rosario
El rango va de $825.930.000 a $3.600.000.000, con la mitad de la oferta por debajo de $1.980.000.000. Está 161% por encima del promedio de Manizales.
4+ habitaciones en El Rosario (16) →4+ habitaciones con parqueadero en El Rosario (16) →Estrato 6 en El Rosario (15) →3+ habitaciones, estrato 6 en El Rosario (14) →Con parqueadero, estrato 6 en El Rosario (14) →Casas en venta cerca a estaciones y universidades de Manizales →
Qué tiene la oferta de El Rosario
- 1 de una alcoba · 0 de dos · 28 de tres o más
- 28 incluyen parqueadero
- Solo 9 (31%) publican el teléfono de quien vende. El resto obliga a escribir por un formulario y esperar.
Cómo es vivir en El Rosario
Cómo es lo que se vende en El Rosario
En El Rosario predominan las casas de tres alcobas o más: son el 97% de lo publicado. Casi todos traen parqueadero (97%). Se pide 161% más que el promedio de Manizales.
Por qué llevas semanas buscando en El Rosario
Esos 29 avisos están repartidos entre 2 sitios distintos, muchos duplicados entre sí, y buena parte llevan semanas vendidos sin que nadie los dé de baja. Nosotros los juntamos todos, quitamos los repetidos y revisamos que sigan publicados.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta comprar una casa en El Rosario?
Comprar una casa en El Rosario (Manizales) cuesta hoy, 23 de octubre de 2026, una mediana de $1.980.000.000, según 29 avisos vivos de 2 portales e inmobiliarias; 3 o más habitaciones $1.985.000.000. El rango va de $825.930.000 a $3.600.000.000. Está 161% por encima del promedio de Manizales. Medido por Aptologia, que junta los avisos de todos los portales sin repetidos.
¿Cuántas casas en venta hay en El Rosario?
Al 23 de octubre de 2026 había 29 publicadas en El Rosario, Manizales, sumando 2 portales e inmobiliarias: 1 de una alcoba, 0 de dos y 28 de tres o más. Solo 9 (31%) publican el teléfono del anunciante.
¿Cuántas casas en venta en El Rosario tienen parqueadero?
28 de los 29 avisos (97%) declaran parqueadero en El Rosario, Manizales, a 23 de octubre de 2026.
¿Cuánto vale el metro cuadrado de casas en El Rosario?
La mediana de hoy es $6.000.000 por m², calculada sobre las casas en venta en El Rosario que publican su área. A ese precio, una casa de 100 m² rondaría $600.000.000. Datos de Aptologia, sin avisos repetidos.
¿Es más barato comprar una casa nueva o usada en El Rosario?
Hoy en El Rosario hay 13 para estrenar con mediana de $1.990.000.000 y 16 usadas con mediana de $1.915.000.000. Las usadas salen más baratos en precio total. Compare también el precio por m².
¿Se puede comprar una casa directamente al dueño en El Rosario?
Sí: parte de los avisos los publica el propietario y no una inmobiliaria, y en la ficha se ve quién publica. Sin intermediario, antes de firmar la promesa de compraventa pida el certificado de tradición y libertad y los paz y salvo de predial y administración.
¿Qué gastos hay además del precio al comprar en El Rosario?
Los de escrituración: notaría, impuesto de registro (beneficencia) y registro en la oficina de instrumentos públicos, más el estudio de títulos y el avalúo si hay crédito hipotecario. Aptologia tiene una calculadora de gastos de compra de vivienda.
¿No quieres buscar tú?
Buscamos por ti en El Rosario, le escribimos a cada aviso y te mandamos por WhatsApp solo los que están disponibles y te sirven, en 48 horas. También buscamos para comprar, al mismo precio que para arrendar.
Buscar para comprarOtros barrios de Manizales:
PalermoChipreLa FranciaEl TrebolEl CentroLa EneaSan Bernardo Del VientoSan MarcelLa SultanaEl BosqueLa ArboledaAlhambraLa CameliaCampohermoso