Casas en venta en Bucaramanga
Comprar una casa en Bucaramanga cuesta hoy, 23 de octubre de 2026, una mediana de $930.000.000, según 1.014 avisos vivos de 2 portales e inmobiliarias; 2 habitaciones $1.500.000.000, 3 o más habitaciones $930.000.000. El metro cuadrado mediano es $4.000.000; 79 son para estrenar (mediana $860.000.000); 915 usadas (mediana $930.000.000). Abajo están los publicados más recientes en Bucaramanga, con su ficha y el contacto de quien vende.
Lo más económico hoy: Comuna 6 ($650.000.000) · Comuna 3 ($700.000.000) · Comuna 10 ($710.000.000)
Casas en venta publicadas hace poco en Bucaramanga
- $550.000.000Casa · 4 hab. · 3 baños · 130 m² · parqueaderoEl TejarContactar
- $850.000.000Casa · 138 m² · parqueaderoUrbanizacion Portal Del CaciqueContactar
- $750.000.000Casa · 3 hab. · 3 baños · 93 m² · parqueaderoLagos Del CaciqueContactar
- $1.650.000.000Casa · 6 hab. · 3 baños · 340 m² · parqueaderoCabecera Del LlanoContactar
- $980.000.000Casa · 4 hab. · 4 baños · 330 m² · parqueaderoLa VictoriaContactar
- $4.200.000.000Casa · 5 hab. · 5 baños · 520 m² · 2 parq.Cabecera Del LlanoContactar
- $1.500.000.000Casa · 5 baños · 351 m² · parqueaderoSan AlonsoContactar
- $2.500.000.000Casa · 6 hab. · 7 baños · 750 m² · 4 parq.Lagos Del CaciqueContactar
- $485.000.000Casa · 4 hab. · 4 baños · 130 m² · parqueaderoEl TejarContactar
- $900.000.000Casa · 3 hab. · 4 baños · 215 m² · 3 parq.BalconcitosContactar
- $1.000.000.000Casa · 4 hab. · 3 baños · 200 m²San FranciscoContactar
- $3.000.000.000Casa · 3 hab. · 4 baños · 400 m² · 2 parq.Lagos Del CaciqueContactar
Actualizado hoy, 23 de octubre de 2026. Se actualiza a diario.
¿No quieres buscar tú?
Buscamos por ti, le escribimos a cada aviso y te mandamos por WhatsApp solo los que están disponibles y te sirven, en 48 horas. También buscamos para comprar, al mismo precio que para arrendar.
Buscar para comprarCasas en venta en Bucaramanga por comuna
Comuna 16 · 210Comuna 12 · 199Comuna 10 · 160Comuna 13 · 110Comuna 3 · 65Comuna 6 · 54Comuna 15 · 34
Cuánto cuesta comprar en Bucaramanga
El rango va de $97.000.000 a $5.000.000.000, con la mitad de la oferta por debajo de $930.000.000. Es 20% más económico que el promedio del país.
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Qué tiene la oferta de Bucaramanga
- 3 de una alcoba · 11 de dos · 961 de tres o más
- 781 incluyen parqueadero
- Solo 341 (34%) publican el teléfono de quien vende. El resto obliga a escribir por un formulario y esperar.
Por qué llevas semanas buscando en Bucaramanga
Esos 1.014 avisos están repartidos entre 2 sitios distintos, muchos duplicados entre sí, y buena parte llevan semanas vendidos sin que nadie los dé de baja. Nosotros los juntamos todos, quitamos los repetidos y revisamos que sigan publicados.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta comprar una casa en Bucaramanga?
Comprar una casa en Bucaramanga cuesta hoy, 23 de octubre de 2026, una mediana de $930.000.000, según 1.014 avisos vivos de 2 portales e inmobiliarias; 2 habitaciones $1.500.000.000, 3 o más habitaciones $930.000.000. El rango va de $97.000.000 a $5.000.000.000. Es 20% más económico que el promedio del país. Medido por Aptologia, que junta los avisos de todos los portales sin repetidos.
¿Cuántas casas en venta hay en Bucaramanga?
Al 23 de octubre de 2026 había 1.014 publicadas en Bucaramanga, sumando 2 portales e inmobiliarias: 3 de una alcoba, 11 de dos y 961 de tres o más. Solo 341 (34%) publican el teléfono del anunciante.
¿Cuántas casas en venta en Bucaramanga tienen parqueadero?
781 de los 1.014 avisos (77%) declaran parqueadero en Bucaramanga, a 23 de octubre de 2026.
¿Cuánto vale el metro cuadrado de casas en Bucaramanga?
La mediana de hoy es $4.000.000 por m², calculada sobre las casas en venta en Bucaramanga que publican su área. A ese precio, una casa de 100 m² rondaría $400.000.000. Datos de Aptologia, sin avisos repetidos.
¿Es más barato comprar una casa nueva o usada en Bucaramanga?
Hoy en Bucaramanga hay 79 para estrenar con mediana de $860.000.000 y 915 usadas con mediana de $930.000.000. Las nuevas salen más baratos en precio total, en buena parte porque suelen ser más pequeñas. Compare también el precio por m².
¿Cuál es la zona más económica para comprar en Bucaramanga?
Por precio mediano de hoy: Comuna 6 ($650.000.000, 54 avisos), Comuna 3 ($700.000.000, 65 avisos), Comuna 10 ($710.000.000, 160 avisos). La mediana de toda la ciudad es $930.000.000.
¿Se puede comprar una casa directamente al dueño en Bucaramanga?
Sí: parte de los avisos los publica el propietario y no una inmobiliaria, y en la ficha se ve quién publica. Sin intermediario, antes de firmar la promesa de compraventa pida el certificado de tradición y libertad y los paz y salvo de predial y administración.
¿Qué gastos hay además del precio al comprar en Bucaramanga?
Los de escrituración: notaría, impuesto de registro (beneficencia) y registro en la oficina de instrumentos públicos, más el estudio de títulos y el avalúo si hay crédito hipotecario. Aptologia tiene una calculadora de gastos de compra de vivienda.
Lo mismo en Bucaramanga, de otra forma
¿No quieres buscar tú?
Buscamos por ti en Bucaramanga, le escribimos a cada aviso y te mandamos por WhatsApp solo los que están disponibles y te sirven, en 48 horas. También buscamos para comprar, al mismo precio que para arrendar.
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