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¿Casa o apartamento en El Tesoro, Medellín?
Para arrendar en El Tesoro, el apartamento sale más barato: $13.000.000 al mes la casa contra $8.000.000 el apartamento (la casa, 63% más). Pero la casa da más espacio por el dinero (330 m² contra 153 m²): el metro cuadrado sale 23% menos ($42.000 contra $55.000 el m²). Para comprar en El Tesoro, el apartamento sale más barato: $2.175 millones la casa contra $1.500 millones el apartamento (la casa, 45% más). Pero la casa da más espacio por el dinero (340 m² contra 187 m²): el metro cuadrado sale 19% menos ($7,1 millones contra $8,7 millones el m²).
Medianas de los avisos vivos hoy en El Tesoro, sin repetidos. Es el precio que se pide.
Para arrendar
| Casa | Apartamento | |
|---|---|---|
| Arriendo mediano | $13.000.000 | $8.000.000 |
| La mitad está entre | $11.000.000 y $18.000.000 | $6.000.000 y $12.000.000 |
| Área mediana | 330 m² | 153 m² |
| Precio por m² al mes | $42.000 | $55.000 |
| Administración | $1.270.000 (la publica 7%) | $1.250.000 (la publica 4%) |
| Habitaciones (mediana) | 4 | 3 |
| Menciona parqueadero | 96% | 96% |
| Avisos hoy | 119 | 558 |
Para comprar
| Casa | Apartamento | |
|---|---|---|
| Precio mediano | $2.175 millones | $1.500 millones |
| La mitad está entre | $1.800 millones y $3.800 millones | $1.150 millones y $2.337 millones |
| Área mediana | 340 m² | 187 m² |
| Precio por m² | $7,1 millones | $8,7 millones |
| Administración | $1.200.000 (la publica 68%) | $1.230.000 (la publica 65%) |
| Habitaciones (mediana) | 4 | 3 |
| Menciona parqueadero | 95% | 98% |
| Avisos hoy | 60 | 186 |
En venta, 65% de los apartamentos publica administración (mediana $1.230.000 al mes) contra 68% de las casas.
El veredicto sale solo de los precios publicados. No medimos estado, seguridad, ruido ni valorización: eso decide tanto como el precio.
Preguntas frecuentes
¿Es más barato arrendar casa o apartamento en El Tesoro?
Para arrendar en El Tesoro, el apartamento sale más barato: $13.000.000 al mes la casa contra $8.000.000 el apartamento (la casa, 63% más). Pero la casa da más espacio por el dinero (330 m² contra 153 m²): el metro cuadrado sale 23% menos ($42.000 contra $55.000 el m²).
¿Es más barato comprar casa o apartamento en El Tesoro?
Para comprar en El Tesoro, el apartamento sale más barato: $2.175 millones la casa contra $1.500 millones el apartamento (la casa, 45% más). Pero la casa da más espacio por el dinero (340 m² contra 187 m²): el metro cuadrado sale 19% menos ($7,1 millones contra $8,7 millones el m²).
¿Las casas en El Tesoro pagan administración?
En venta, 65% de los apartamentos publica administración (mediana $1.230.000 al mes) contra 68% de las casas. Pregunta siempre si la casa está en conjunto y cuánto es la cuota.
¿Cuántos metros tiene una casa frente a un apartamento en arriendo en El Tesoro?
La casa en arriendo tiene 330 m² en la mediana y el apartamento 153 m², sobre 119 casas y 558 apartamentos publicados hoy.
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