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¿Casa o apartamento en El Poblado, Medellín?
Para arrendar en El Poblado, el apartamento sale más barato: $12.000.000 al mes la casa contra $5.800.000 el apartamento (la casa, 107% más). Pero la casa da más espacio por el dinero (286 m² contra 104 m²): el metro cuadrado sale 24% menos ($42.000 contra $55.000 el m²). Para comprar en El Poblado, el apartamento sale más barato: $2.200 millones la casa contra $1.170 millones el apartamento (la casa, 88% más). Pero la casa da más espacio por el dinero (325 m² contra 135 m²): el metro cuadrado sale 24% menos ($6,7 millones contra $8,8 millones el m²).
Medianas de los avisos vivos hoy en El Poblado, sin repetidos. Es el precio que se pide.
Para arrendar
| Casa | Apartamento | |
|---|---|---|
| Arriendo mediano | $12.000.000 | $5.800.000 |
| La mitad está entre | $9.130.000 y $17.480.000 | $4.400.000 y $7.850.000 |
| Área mediana | 286 m² | 104 m² |
| Precio por m² al mes | $42.000 | $55.000 |
| Administración | $965.000 (la publica 7%) | $800.000 (la publica 3%) |
| Habitaciones (mediana) | 4 | 3 |
| Menciona parqueadero | 93% | 94% |
| Avisos hoy | 950 | 10.959 |
Para comprar
| Casa | Apartamento | |
|---|---|---|
| Precio mediano | $2.200 millones | $1.170 millones |
| La mitad está entre | $1.550 millones y $3.815 millones | $836 millones y $1.595 millones |
| Área mediana | 325 m² | 135 m² |
| Precio por m² | $6,7 millones | $8,8 millones |
| Administración | $1.130.000 (la publica 59%) | $890.000 (la publica 65%) |
| Habitaciones (mediana) | 4 | 3 |
| Menciona parqueadero | 96% | 97% |
| Avisos hoy | 759 | 4.502 |
En venta, 65% de los apartamentos publica administración (mediana $890.000 al mes) contra 59% de las casas.
El veredicto sale solo de los precios publicados. No medimos estado, seguridad, ruido ni valorización: eso decide tanto como el precio.
Preguntas frecuentes
¿Es más barato arrendar casa o apartamento en El Poblado?
Para arrendar en El Poblado, el apartamento sale más barato: $12.000.000 al mes la casa contra $5.800.000 el apartamento (la casa, 107% más). Pero la casa da más espacio por el dinero (286 m² contra 104 m²): el metro cuadrado sale 24% menos ($42.000 contra $55.000 el m²).
¿Es más barato comprar casa o apartamento en El Poblado?
Para comprar en El Poblado, el apartamento sale más barato: $2.200 millones la casa contra $1.170 millones el apartamento (la casa, 88% más). Pero la casa da más espacio por el dinero (325 m² contra 135 m²): el metro cuadrado sale 24% menos ($6,7 millones contra $8,8 millones el m²).
¿Las casas en El Poblado pagan administración?
En venta, 65% de los apartamentos publica administración (mediana $890.000 al mes) contra 59% de las casas. Pregunta siempre si la casa está en conjunto y cuánto es la cuota.
¿Cuántos metros tiene una casa frente a un apartamento en arriendo en El Poblado?
La casa en arriendo tiene 286 m² en la mediana y el apartamento 104 m², sobre 950 casas y 10.959 apartamentos publicados hoy.
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