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¿Casa o apartamento en El Esmeraldal, Envigado?
Para arrendar en El Esmeraldal, el apartamento sale más barato: $9.750.000 al mes la casa contra $4.500.000 el apartamento (la casa, 117% más). Pero la casa da más espacio por el dinero (283 m² contra 85 m²): el metro cuadrado sale 28% menos ($37.000 contra $51.000 el m²). Para comprar en El Esmeraldal, el apartamento sale más barato: $2.200 millones la casa contra $855 millones el apartamento (la casa, 157% más). Pero la casa da más espacio por el dinero (308 m² contra 97 m²): el metro cuadrado sale 24% menos ($6,5 millones contra $8,6 millones el m²).
Medianas de los avisos vivos hoy en El Esmeraldal, sin repetidos. Es el precio que se pide.
Para arrendar
| Casa | Apartamento | |
|---|---|---|
| Arriendo mediano | $9.750.000 | $4.500.000 |
| La mitad está entre | $7.750.000 y $13.880.000 | $4.050.000 y $5.000.000 |
| Área mediana | 283 m² | 85 m² |
| Precio por m² al mes | $37.000 | $51.000 |
| Administración | la publica 0% | la publica 0% |
| Habitaciones (mediana) | 4 | 2 |
| Menciona parqueadero | 100% | 96% |
| Avisos hoy | 8 | 99 |
Para comprar
| Casa | Apartamento | |
|---|---|---|
| Precio mediano | $2.200 millones | $855 millones |
| La mitad está entre | $1.633 millones y $2.420 millones | $728 millones y $989 millones |
| Área mediana | 308 m² | 97 m² |
| Precio por m² | $6,5 millones | $8,6 millones |
| Administración | $1.040.000 (la publica 56%) | $750.000 (la publica 47%) |
| Habitaciones (mediana) | 3 | 3 |
| Menciona parqueadero | 100% | 97% |
| Avisos hoy | 18 | 62 |
En venta, 47% de los apartamentos publica administración (mediana $750.000 al mes) contra 56% de las casas.
El veredicto sale solo de los precios publicados. No medimos estado, seguridad, ruido ni valorización: eso decide tanto como el precio.
Preguntas frecuentes
¿Es más barato arrendar casa o apartamento en El Esmeraldal?
Para arrendar en El Esmeraldal, el apartamento sale más barato: $9.750.000 al mes la casa contra $4.500.000 el apartamento (la casa, 117% más). Pero la casa da más espacio por el dinero (283 m² contra 85 m²): el metro cuadrado sale 28% menos ($37.000 contra $51.000 el m²).
¿Es más barato comprar casa o apartamento en El Esmeraldal?
Para comprar en El Esmeraldal, el apartamento sale más barato: $2.200 millones la casa contra $855 millones el apartamento (la casa, 157% más). Pero la casa da más espacio por el dinero (308 m² contra 97 m²): el metro cuadrado sale 24% menos ($6,5 millones contra $8,6 millones el m²).
¿Las casas en El Esmeraldal pagan administración?
En venta, 47% de los apartamentos publica administración (mediana $750.000 al mes) contra 56% de las casas. Pregunta siempre si la casa está en conjunto y cuánto es la cuota.
¿Cuántos metros tiene una casa frente a un apartamento en arriendo en El Esmeraldal?
La casa en arriendo tiene 283 m² en la mediana y el apartamento 85 m², sobre 8 casas y 99 apartamentos publicados hoy.
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