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¿Casa o apartamento en Usaquén, Bogotá?
Para arrendar en Usaquén, el apartamento sale más barato: $9.500.000 al mes la casa contra $6.680.000 el apartamento (la casa, 42% más). Pero la casa da más espacio por el dinero (220 m² contra 160 m²): el metro cuadrado sale 25% menos ($40.000 contra $53.000 el m²). Para comprar en Usaquén, el apartamento sale más barato: $2.400 millones la casa contra $1.524 millones el apartamento (la casa, 58% más). Pero la casa da más espacio por el dinero (302 m² contra 176 m²): el metro cuadrado sale 5% menos ($8,4 millones contra $8,9 millones el m²).
Medianas de los avisos vivos hoy en Usaquén, sin repetidos. Es el precio que se pide.
Para arrendar
| Casa | Apartamento | |
|---|---|---|
| Arriendo mediano | $9.500.000 | $6.680.000 |
| La mitad está entre | $4.500.000 y $12.500.000 | $3.530.000 y $13.750.000 |
| Área mediana | 220 m² | 160 m² |
| Precio por m² al mes | $40.000 | $53.000 |
| Administración | $500.000 (la publica 28%) | $1.250.000 (la publica 64%) |
| Habitaciones (mediana) | 4 | 3 |
| Menciona parqueadero | 78% | 83% |
| Avisos hoy | 32 | 47 |
Para comprar
| Casa | Apartamento | |
|---|---|---|
| Precio mediano | $2.400 millones | $1.524 millones |
| La mitad está entre | $1.400 millones y $4.750 millones | $676 millones y $2.825 millones |
| Área mediana | 302 m² | 176 m² |
| Precio por m² | $8,4 millones | $8,9 millones |
| Administración | $1.030.000 (la publica 45%) | $1.500.000 (la publica 86%) |
| Habitaciones (mediana) | 4 | 3 |
| Menciona parqueadero | 85% | 86% |
| Avisos hoy | 66 | 139 |
En venta, 86% de los apartamentos publica administración (mediana $1.500.000 al mes) contra 45% de las casas.
El veredicto sale solo de los precios publicados. No medimos estado, seguridad, ruido ni valorización: eso decide tanto como el precio.
Preguntas frecuentes
¿Es más barato arrendar casa o apartamento en Usaquén?
Para arrendar en Usaquén, el apartamento sale más barato: $9.500.000 al mes la casa contra $6.680.000 el apartamento (la casa, 42% más). Pero la casa da más espacio por el dinero (220 m² contra 160 m²): el metro cuadrado sale 25% menos ($40.000 contra $53.000 el m²).
¿Es más barato comprar casa o apartamento en Usaquén?
Para comprar en Usaquén, el apartamento sale más barato: $2.400 millones la casa contra $1.524 millones el apartamento (la casa, 58% más). Pero la casa da más espacio por el dinero (302 m² contra 176 m²): el metro cuadrado sale 5% menos ($8,4 millones contra $8,9 millones el m²).
¿Las casas en Usaquén pagan administración?
En venta, 86% de los apartamentos publica administración (mediana $1.500.000 al mes) contra 45% de las casas. Pregunta siempre si la casa está en conjunto y cuánto es la cuota.
¿Cuántos metros tiene una casa frente a un apartamento en arriendo en Usaquén?
La casa en arriendo tiene 220 m² en la mediana y el apartamento 160 m², sobre 32 casas y 47 apartamentos publicados hoy.
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