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¿Casa o apartamento en Modelia, Bogotá?
Para arrendar en Modelia, el apartamento sale más barato: $7.000.000 al mes la casa contra $2.350.000 el apartamento (la casa, 198% más). Pero la casa da más espacio por el dinero (248 m² contra 60 m²): el metro cuadrado sale 46% menos ($23.000 contra $44.000 el m²). Para comprar en Modelia, el apartamento sale más barato: $999 millones la casa contra $540 millones el apartamento (la casa, 85% más). Pero la casa da más espacio por el dinero (215 m² contra 74 m²): el metro cuadrado sale 37% menos ($4,6 millones contra $7,2 millones el m²).
Medianas de los avisos vivos hoy en Modelia, sin repetidos. Es el precio que se pide.
Para arrendar
| Casa | Apartamento | |
|---|---|---|
| Arriendo mediano | $7.000.000 | $2.350.000 |
| La mitad está entre | $4.650.000 y $8.100.000 | $1.840.000 y $2.830.000 |
| Área mediana | 248 m² | 60 m² |
| Precio por m² al mes | $23.000 | $44.000 |
| Administración | la publica 6% | $293.000 (la publica 31%) |
| Habitaciones (mediana) | 4 | 2 |
| Menciona parqueadero | 88% | 56% |
| Avisos hoy | 16 | 48 |
Para comprar
| Casa | Apartamento | |
|---|---|---|
| Precio mediano | $999 millones | $540 millones |
| La mitad está entre | $876 millones y $1.290 millones | $450 millones y $660 millones |
| Área mediana | 215 m² | 74 m² |
| Precio por m² | $4,6 millones | $7,2 millones |
| Administración | $333.000 (la publica 22%) | $402.000 (la publica 71%) |
| Habitaciones (mediana) | 4 | 3 |
| Menciona parqueadero | 95% | 87% |
| Avisos hoy | 165 | 122 |
En venta, 71% de los apartamentos publica administración (mediana $402.000 al mes) contra 22% de las casas.
El veredicto sale solo de los precios publicados. No medimos estado, seguridad, ruido ni valorización: eso decide tanto como el precio.
Preguntas frecuentes
¿Es más barato arrendar casa o apartamento en Modelia?
Para arrendar en Modelia, el apartamento sale más barato: $7.000.000 al mes la casa contra $2.350.000 el apartamento (la casa, 198% más). Pero la casa da más espacio por el dinero (248 m² contra 60 m²): el metro cuadrado sale 46% menos ($23.000 contra $44.000 el m²).
¿Es más barato comprar casa o apartamento en Modelia?
Para comprar en Modelia, el apartamento sale más barato: $999 millones la casa contra $540 millones el apartamento (la casa, 85% más). Pero la casa da más espacio por el dinero (215 m² contra 74 m²): el metro cuadrado sale 37% menos ($4,6 millones contra $7,2 millones el m²).
¿Las casas en Modelia pagan administración?
En venta, 71% de los apartamentos publica administración (mediana $402.000 al mes) contra 22% de las casas. Pregunta siempre si la casa está en conjunto y cuánto es la cuota.
¿Cuántos metros tiene una casa frente a un apartamento en arriendo en Modelia?
La casa en arriendo tiene 248 m² en la mediana y el apartamento 60 m², sobre 16 casas y 48 apartamentos publicados hoy.
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