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Mejores barrios para arrendar apartamento en Medellín
Con datos de hoy, no con opinión: 22.622 apartamentos en arriendo publicados en Medellín en 26 portales e inmobiliarias, medidos el 18 de octubre de 2026. La mediana de la ciudad es $4.700.000. Cada lista dice exactamente cómo se ordenó.
Los más económicos con oferta real
Precio mediano más bajo entre los barrios con 80 avisos o más publicados hoy.
| # | Barrio | ||
|---|---|---|---|
| 1 | San Antonio de Prado | $1.450.000 | 69% bajo la ciudad |
| 2 | Robledo | $1.850.000 | 61% bajo la ciudad |
| 3 | Boston | $1.900.000 | 60% bajo la ciudad |
| 4 | Calasanz | $2.650.000 | 44% bajo la ciudad |
| 5 | La America | $2.800.000 | 40% bajo la ciudad |
| 6 | Simon Bolivar | $2.800.000 | 40% bajo la ciudad |
| 7 | Belen | $3.200.000 | 32% bajo la ciudad |
| 8 | Loma de los Bernal | $3.200.000 | 32% bajo la ciudad |
| 9 | San German | $3.200.000 | 32% bajo la ciudad |
| 10 | Belen la Palma | $3.200.000 | 32% bajo la ciudad |
Mejor relación calidad-precio
Barrios con 80+ avisos y mediana igual o menor que la de la ciudad, ordenados por el promedio de dos porcentajes: avisos con parqueadero y avisos que publican el teléfono del arrendador.
| # | Barrio | ||
|---|---|---|---|
| 1 | San German | $3.200.000 | 135% parqueadero · 73% con teléfono |
| 2 | Ciudad del Rio | $4.500.000 | 126% parqueadero · 74% con teléfono |
| 3 | Las Palmas | $4.200.000 | 137% parqueadero · 62% con teléfono |
| 4 | Patio Bonito | $4.500.000 | 130% parqueadero · 57% con teléfono |
| 5 | Laureles | $4.000.000 | 114% parqueadero · 65% con teléfono |
| 6 | Loma de los Bernal | $3.200.000 | 120% parqueadero · 56% con teléfono |
| 7 | Guayabal | $3.500.000 | 71% parqueadero · 101% con teléfono |
| 8 | Los Colores | $3.500.000 | 104% parqueadero · 65% con teléfono |
| 9 | Conquistadores | $4.000.000 | 107% parqueadero · 53% con teléfono |
| 10 | San Diego | $3.700.000 | 98% parqueadero · 51% con teléfono |
Los más económicos para 2 habitaciones
Precio mediano de los apartamentos de dos habitaciones, en barrios con 40 o más de ese tamaño.
| # | Barrio | ||
|---|---|---|---|
| 1 | San Antonio de Prado | $1.450.000 | 78 avisos de 2 habitaciones |
| 2 | Buenos Aires | $1.600.000 | 43 avisos de 2 habitaciones |
| 3 | Robledo | $1.800.000 | 130 avisos de 2 habitaciones |
| 4 | Boston | $1.850.000 | 74 avisos de 2 habitaciones |
| 5 | Barrio Cristobal | $1.900.000 | 64 avisos de 2 habitaciones |
| 6 | Santa Monica | $2.150.000 | 60 avisos de 2 habitaciones |
| 7 | Simon Bolivar | $2.250.000 | 67 avisos de 2 habitaciones |
| 8 | La America | $2.300.000 | 81 avisos de 2 habitaciones |
| 9 | Calasanz | $2.400.000 | 203 avisos de 2 habitaciones |
| 10 | La Castellana | $2.600.000 | 68 avisos de 2 habitaciones |
Donde más hay para elegir
Cantidad de apartamentos en arriendo publicados hoy, sumando todos los portales sin repetir el aviso.
| # | Barrio | ||
|---|---|---|---|
| 1 | El Poblado | 7.596 avisos | mediana $5.700.000 |
| 2 | Laureles | 1.843 avisos | mediana $4.000.000 |
| 3 | Poblado | 837 avisos | mediana $6.500.000 |
| 4 | Belen | 707 avisos | mediana $3.200.000 |
| 5 | Castropol | 560 avisos | mediana $5.600.000 |
| 6 | Los Balsos | 541 avisos | mediana $6.650.000 |
| 7 | El Tesoro | 447 avisos | mediana $8.000.000 |
| 8 | Ciudad del Rio | 447 avisos | mediana $4.500.000 |
| 9 | Las Palmas | 367 avisos | mediana $4.200.000 |
| 10 | Santa Maria de los Angeles | 349 avisos | mediana $5.800.000 |
Donde casi todos traen parqueadero
Porcentaje de avisos que declaran parqueadero, entre barrios con 80+ avisos.
| # | Barrio | ||
|---|---|---|---|
| 1 | El Poblado | 137% | mediana $5.700.000 |
| 2 | Las Palmas | 137% | mediana $4.200.000 |
| 3 | San German | 135% | mediana $3.200.000 |
| 4 | Santa Maria de los Angeles | 133% | mediana $5.800.000 |
| 5 | Patio Bonito | 130% | mediana $4.500.000 |
| 6 | Castropol | 127% | mediana $5.600.000 |
| 7 | Ciudad del Rio | 126% | mediana $4.500.000 |
| 8 | Lalinde | 124% | mediana $6.500.000 |
| 9 | Altos del Poblado | 123% | mediana $6.000.000 |
| 10 | Milla de Oro | 121% | mediana $6.447.088 |
Los más caros, para tener la referencia
Precio mediano más alto entre barrios con 80+ avisos.
| # | Barrio | ||
|---|---|---|---|
| 1 | El Tesoro | $8.000.000 | 70% sobre la ciudad |
| 2 | El Campestre | $7.800.000 | 66% sobre la ciudad |
| 3 | La Florida | $7.700.000 | 64% sobre la ciudad |
| 4 | San Lucas | $7.500.000 | 60% sobre la ciudad |
| 5 | Provenza | $6.900.000 | 47% sobre la ciudad |
Cómo leer esto, y qué no mide
- Es precio pedido en los avisos, no precio firmado; y sin administración salvo que el aviso la sume.
- «Económico» y «caro» se miden con la mediana del barrio: la mitad de los avisos está por debajo. Un barrio con 12 avisos no entra en ningún ranking de precio: con tan pocos, lo decide un solo aviso.
- «Calidad-precio» no es una opinión nuestra: es la fórmula escrita arriba. Si prefieres otra, la tabla completa y su CSV están a un clic.
- Algunos nombres son localidades o zonas amplias (Suba, Chapinero, Bosa) y no barrios: así los publican muchos portales, y así los busca la gente. Los municipios vecinos que algún portal cuelga bajo la ciudad (Jamundí, Soacha, Envigado…) se dejan fuera.
- No mide seguridad, transporte ni colegios. Mide lo que el mercado publica hoy.
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