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Apartamento en piso alto en arriendo en El Nogal, Bogotá: ¿cuánto más cuesta?
En El Nogal, un apartamento en arriendo en piso 6 o más pide $10.500.000 al mes en la mitad de los casos, contra $7.350.000 en pisos 1 a 3: 43% más el piso alto. Por metro cuadrado la diferencia es 1% más ($68.000 contra $67.000 el m²): buena parte de la distancia la explica el tamaño, no la altura.
Datos al 15 de octubre de 2026, de 68 apartamentos y apartaestudios en arriendo en El Nogal que dicen en qué piso están. Medianas del canon mensual, sin administración.
Piso alto contra piso bajo en El Nogal
| Avisos | Mediana | Rango típico | Área | Precio por m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| Piso 6 o más | 37 | $10.500.000 | $5.360.000 – $17.000.000 | 178 m² | $68.000 |
| Pisos 1 a 3 | 31 | $7.350.000 | $3.700.000 – $10.250.000 | 131 m² | $67.000 |
| Todo El Nogal | 164 | $8.820.000 | $5.000.000 – $14.410.000 | 150 m² | $67.000 |
Rango típico: del percentil 25 al 75 (la mitad de los avisos cae ahí). Los pisos 4 y 5 cuentan en «Todo El Nogal» pero no en la comparación.
- En piso alto: 12 de una habitación o apartaestudios, 4 de dos y 21 de tres o más.
- En pisos 1 a 3: 10 de una habitación o apartaestudios, 12 de dos y 9 de tres o más.
¿Y en el resto de Bogotá?
En toda Bogotá el piso 6 o más pide $3.500.000 en la mediana y los pisos 1 a 3, $2.900.000: +21%. El Nogal está por encima de lo que paga la ciudad por la altura.
Donde el piso alto cuesta más: Altos De Bella Suiza (+234%) Santa Bárbara Occidental (+209%) La Carolina (+122%) Belmira (+116%) Bella Suiza (+97%)
Donde casi no cambia o es más barato: La Macarena (−31%) Chico Virrey (−24%) Bosques Del Marques (−17%) Chicó Alto (−12%) Fontibón (−11%)
Lo que esta página no mide
- El piso es el que dice el aviso. 107 de 164 avisos de El Nogal lo dicen (65%).
- Es una comparación entre medianas de avisos distintos, no el mismo apartamento a dos alturas: si los edificios altos son más nuevos o más grandes, eso también entra en la diferencia.
- No medimos vista, ruido, ascensor ni luz.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto más cuesta un piso alto en El Nogal?
En El Nogal, un apartamento en arriendo en piso 6 o más pide $10.500.000 al mes en la mitad de los casos, contra $7.350.000 en pisos 1 a 3: 43% más el piso alto. Por metro cuadrado la diferencia es 1% más ($68.000 contra $67.000 el m²): buena parte de la distancia la explica el tamaño, no la altura. Son 37 avisos en piso 6 o más y 31 en pisos 1 a 3, al 15 de octubre de 2026.
¿Cuánto cuesta un apartamento en piso alto en El Nogal?
La mitad pide $10.500.000 o menos al mes; el rango típico va de $5.360.000 a $17.000.000, con un área mediana de 178 m².
¿Es más barato un primer piso en El Nogal?
Los pisos 1 a 3 piden $7.350.000 en la mediana (rango $3.700.000 a $10.250.000), con 131 m² de área mediana. Es 30% menos que un piso alto.
¿En Bogotá el piso alto es más caro?
En toda Bogotá, un apartamento en piso 6 o más pide $3.500.000 en la mediana, contra $2.900.000 en pisos 1 a 3 (+21%). En El Nogal la diferencia es +43%.
¿Cuántos avisos de El Nogal dicen el piso?
107 de 164 (65%). Los que no lo dicen no entran en la comparación.
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