¿Arrendar o comprar en Floridablanca?
En Floridablanca, comprar un apartamento cuesta lo mismo que unos 15 años de arriendo del mismo apartamento, según los avisos de hoy: el metro cuadrado se vende en $5.120.000 y se arrienda en $29.200 al mes (6,9% al año). Un apartamento de 70 m² costaría alrededor de $358.240.000 comprado o $2.050.000 al mes arrendado.
Con las medianas de los avisos de hoy (precio pedido ÷ área, apartamentos de 40 a 200 m², arriendo sin amoblar). No incluye cuota inicial, intereses, administración, predial ni valorización. Es una referencia, no una asesoría financiera.
Dónde comprar cuesta menos años de arriendo
- El Bosque: 12 años (8,6% al año)
- Versalles: 13 años (7,5% al año)
- Anillo Vial: 14 años (7,2% al año)
- Rio Frio: 14 años (7% al año)
Dónde arrendar conviene más
- Casco Antiguo Floridablanca: 16 años (6,2% al año)
- El Recreo: 15 años (6,6% al año)
- Floridablanca: 15 años (6,6% al año)
- Canaveral: 14 años (6,9% al año)
Preguntas frecuentes
¿Es mejor arrendar o comprar en Floridablanca?
En Floridablanca, comprar un apartamento cuesta lo mismo que unos 15 años de arriendo del mismo apartamento, según los avisos de hoy: el metro cuadrado se vende en $5.120.000 y se arrienda en $29.200 al mes (6,9% al año). Un apartamento de 70 m² costaría alrededor de $358.240.000 comprado o $2.050.000 al mes arrendado. Si los años de arriendo que cuesta comprar son muchos frente a lo que rinde ese dinero invertido en otra parte, arrendar suele salir más barato mes a mes; comprar construye patrimonio y protege de los aumentos del canon. Depende de cuánto tiempo te vas a quedar, de la cuota inicial y de la tasa del crédito.
¿En qué barrios de Floridablanca comprar sale más «barato» frente al arriendo?
Donde el arriendo es alto frente al precio de venta: El Bosque (12 años), Versalles (13 años), Anillo Vial (14 años), Rio Frio (14 años).
¿Y dónde conviene más arrendar que comprar?
Donde comprar cuesta muchos años de arriendo: Casco Antiguo Floridablanca (16 años), El Recreo (15 años), Floridablanca (15 años), Canaveral (14 años).
Rentabilidad del arriendo en Floridablanca, barrio por barrio →Guía: ¿arrendar o comprar? →Simulador de crédito hipotecario →