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¿Cuánto cuesta la administración en El Tesoro (Medellín)?
La administración en El Tesoro cuesta $1.230.000 al mes en la mediana, y la mitad de los apartamentos paga entre $900.000 y $1.580.000; en arriendo equivale a cerca del 12% del canon. Son 196 avisos de hoy que dicen cuánto es la cuota.
Datos al 14 de octubre de 2026, de los avisos vivos de arriendo y venta que dicen cuánto es la administración. Se descartan cuotas por debajo de $30.000 o por encima de $5.000.000 y, en arriendo, las que igualan o pasan el canon.
Administración según el tamaño
- 1 habitación: $626.000 al mes (14 avisos).
- 2 habitaciones: $1.230.000 al mes (22 avisos).
- 3 o más habitaciones: $1.250.000 al mes (157 avisos).
Los apartamentos más grandes pagan más porque la cuota se calcula sobre el coeficiente de copropiedad, que depende del área.
En arriendo y en venta
- Arriendo: mediana $1.280.000 (30 avisos), cerca del 12% del canon.
- Venta: mediana $1.230.000 (166 avisos).
La administración es del edificio, no del contrato: se suman los dos mercados para tener más edificios en la muestra.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta la administración en El Tesoro?
La mediana es $1.230.000 al mes; la mitad central va de $900.000 a $1.580.000. Sale de 196 avisos de arriendo y venta en El Tesoro (Medellín) al 14 de octubre de 2026.
¿Cuánto es la administración de un apartamento de 2 habitaciones en El Tesoro?
La mediana para 2 habitaciones es $1.230.000 al mes. Por tamaño: 1 habitación, $626.000; 2 habitaciones, $1.230.000; 3 o más habitaciones, $1.250.000.
¿La administración está incluida en el arriendo en El Tesoro?
Depende del aviso: unos la incluyen en el canon y otros la cobran aparte. Cuando el aviso la separa, la administración mediana equivale a cerca del 12% del arriendo. Pregunta siempre si el precio es «con administración incluida».
¿Qué cubre la administración?
La cuota de administración paga los gastos comunes del edificio o conjunto: vigilancia, aseo de zonas comunes, ascensores, mantenimiento y, según el conjunto, piscina, gimnasio u otras zonas. No incluye los servicios públicos del apartamento. Por eso varía tanto entre edificios del mismo barrio.
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