← Apartamentos en arriendo en Loma Del Esmeraldal
¿Cuánto cuesta la administración en Loma Del Esmeraldal (Envigado)?
La administración en Loma Del Esmeraldal cuesta $708.000 al mes en la mediana, y la mitad de los apartamentos paga entre $568.000 y $920.000; en arriendo equivale a cerca del 10% del canon. Son 189 avisos de hoy que dicen cuánto es la cuota.
Datos al 14 de octubre de 2026, de los avisos vivos de arriendo y venta que dicen cuánto es la administración. Se descartan cuotas por debajo de $30.000 o por encima de $5.000.000 y, en arriendo, las que igualan o pasan el canon.
Administración según el tamaño
- 1 habitación: $820.000 al mes (5 avisos).
- 2 habitaciones: $608.000 al mes (52 avisos).
- 3 o más habitaciones: $760.000 al mes (131 avisos).
Los apartamentos más grandes pagan más porque la cuota se calcula sobre el coeficiente de copropiedad, que depende del área.
En arriendo y en venta
- Arriendo: mediana $700.000 (5 avisos), cerca del 10% del canon.
- Venta: mediana $711.000 (184 avisos).
La administración es del edificio, no del contrato: se suman los dos mercados para tener más edificios en la muestra.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta la administración en Loma Del Esmeraldal?
La mediana es $708.000 al mes; la mitad central va de $568.000 a $920.000. Sale de 189 avisos de arriendo y venta en Loma Del Esmeraldal (Envigado) al 14 de octubre de 2026.
¿Cuánto es la administración de un apartamento de 2 habitaciones en Loma Del Esmeraldal?
La mediana para 2 habitaciones es $608.000 al mes. Por tamaño: 1 habitación, $820.000; 2 habitaciones, $608.000; 3 o más habitaciones, $760.000.
¿La administración está incluida en el arriendo en Loma Del Esmeraldal?
Depende del aviso: unos la incluyen en el canon y otros la cobran aparte. Cuando el aviso la separa, la administración mediana equivale a cerca del 10% del arriendo. Pregunta siempre si el precio es «con administración incluida».
¿Qué cubre la administración?
La cuota de administración paga los gastos comunes del edificio o conjunto: vigilancia, aseo de zonas comunes, ascensores, mantenimiento y, según el conjunto, piscina, gimnasio u otras zonas. No incluye los servicios públicos del apartamento. Por eso varía tanto entre edificios del mismo barrio.
¿Qué estrato es Loma Del Esmeraldal? →¿De qué tamaño son los apartamentos en Loma Del Esmeraldal? →Cómo es vivir en Loma Del Esmeraldal →Apartamentos en arriendo en Loma Del Esmeraldal →