Uruguay · Montevideo

Casa en venta en Cordón, Montevideo: U$S 215.000

Casa en venta en Cordón, Montevideo (Uruguay) por U$S 215.000, con 3 dormitorios, 3 baños, 245 m².

Visto el 29 de octubre de 2026.

Precio

U$S 215.000

Operación

Venta

Tipo

Casa

Dormitorios

3

Baños

3

Superficie

245 m²

Ubicación

Cordón, Montevideo

Venta casa a Reciclar 7 dormitorios en Cordón

OPORTUNIDAD DE DESARROLLO / RECICLAJE – CORDÓN NORTE A pasos de Plaza Seregni Se ofrece a la venta padrón estratégico con alto potencial de rentabilidad debido a sus indicadores normativos excepcionales. Datos del Terreno: Superficie: 245 m² (Construcción actual para reciclar/demoler). Frente: 7.70 metros. FOS: 100% (Ocupación total del suelo, sin retiros). Altura Permitida: 16.5 metros + Gálibo. Potencial de Proyecto: Escala: Ideal para proyectos de escala media (Edificios boutique) o Vivienda Promovida (Ley 18.795). Reuso (Co-living): Estructura actual de 7 dormitorios y 3 baños, ideal para reconversión a residencia universitaria o rentas compartidas de alta densidad sin necesidad de grandes excavaciones para garajes. Zona en Auge: Ubicación estratégica en Cordón Norte, zona de alta demanda por proximidad a universidades, servicios y excelente conectividad. ¿Por qué este padrón? A diferencia de otros terrenos en la zona, el 100% de FOS permite maximizar la planta baja para locales comerciales o unidades de vivienda, optimizando el retorno de inversión (ROI). Contacto directo para documentación y visitas: Martina Cardozo