Uruguay · Montevideo

Apartamento en venta en Buceo, Montevideo: U$S 99.000

Apartamento en venta en Buceo, Montevideo (Uruguay) por U$S 99.000, con 2 dormitorios, 1 baño, 47 m².

Visto el 29 de octubre de 2026.

Precio

U$S 99.000

Operación

Venta

Tipo

Apartamento

Dormitorios

2

Baños

1

Superficie

47 m²

Ubicación

Buceo, Montevideo

Venta de apartamento de 2 dormitorios con renta en Buceo – 5,8% de retorno anual neto

Venta de apartamento de 2 dormitorios con renta en Buceo – 5,8% de retorno anual netoUbicaciónGral. Thiebaut entre Av. Ramón Anador y José Leguizamón, Buceo. Ubicada en una zona estratégica de Montevideo, con excelente conectividad y cercanía a Montevideo Shopping, Parque Batlle, servicios, comercios y principales vías de acceso.Descripción de la propiedadExcelente oportunidad de inversión en Buceo: apartamento de 2 dormitorios con patio y parrillero propio, actualmente ocupado por una inquilina que manifiesta interés en continuar con el arrendamiento junto al nuevo propietario.La propiedad se encuentra actualmente alquilada por $23.000 mensuales + $500 de gastos comunes, con garantía de CGN. El contrato de arrendamiento se encuentra vencido y la actual inquilina, una señora mayor con dificultades de movilidad, ha manifestado su intención de, en lo posible, renovar el contrato y permanecer en la propiedad con el nuevo propietario.Esta situación representa una interesante oportunidad para un inversor que busque adquirir un inmueble con la posibilidad de mantener a la actual inquilina y dar continuidad a la renta, sujeto a las condiciones que acuerden ambas partes en el nuevo contrato.Tomando como referencia la renta actual y un precio de venta de U$S 99.000, la propiedad ofrece un retorno anual neto estimado del 5,8%.El apartamento cuenta con 52 m² totales, distribuidos en 47 m² interiores y 5 m² de espacios abiertos. Dispone de living-comedor, cocina, 2 dormitorios y 1 baño.C