Uruguay · Montevideo

Apartamento en venta en Brazo Oriental, Montevideo: U$S 125.000

Apartamento en venta en Brazo Oriental, Montevideo (Uruguay) por U$S 125.000, con 2 dormitorios, 1 baño, 63 m².

Visto el 29 de octubre de 2026.

Precio

U$S 125.000

Operación

Venta

Tipo

Apartamento

Dormitorios

2

Baños

1

Superficie

63 m²

Ubicación

Brazo Oriental, Montevideo

VENTA CASA PH 2 DORM PATIO RENTADO BRAZO ORIENTAL

Corredor Responsable: - Contacto: Mónica Volkmann Bares IDEAL INVERSORES!! El apartamento en venta con renta en régimen de PH, construido bajo Ley de Vivienda Promovida, cuenta con ingreso independiente desde la calle, con patio al frente, sin gastos comunes, se encuentra muy bien ubicada, en el barrio Brazo Oriental, a una cuadra de Avda. Luis Alberto de Herrera y a dos cuadras de Avda. San Martín. El padrón cuenta con 6 unidades más, tipología dúplex, las 7 con ingreso independiente desde la calle, por tratarse de un padrón esquina. DATOS DEL CONTRATO DE ALQUILER RECIENTEMENTE FIRMADO: - Alquiler mensual percibido $28.500 (EXONERA IRPF SOBRE RENTAS) - Plazo de contrato 2 años - Inicio 31/07/2026 - Garantía Contaduría General de la Nación - Tributos domiciliarios: $1.100 bimensuales - Tarifa de saneamiento: $620 bimensuales - Sin gastos comunes para el inquilino GASTOS DE LA UNIDAD: - Contribución inmobiliaria anual: $5.500 - Impuesto de Primaria anual: $2.580 - Fondo de reserva mensual: $1.250 La unidad construida en 2023, cuenta con 50 m2 interiores más un patio/jardín al frente de 13 m2; se desarrolla en una sola planta y cuenta con 2 dormitorios , 1 baño completo, living comedor; cocina semi definida, patio/jardín de uso exclusivo, nicho con reja con conexión para lavarropas y espacio para guardado. Todas las aberturas son de aluminio con vidrios de 5mm; con cortinas de enrollar en los dormitorios y rejas; cuenta con revestimiento de pisos en porcelanat