Uruguay · Montevideo

Casa en venta en Ciudad Vieja, Montevideo: U$S 415.000

Casa en venta en Ciudad Vieja, Montevideo (Uruguay) por U$S 415.000, con 6 dormitorios, 3 baños, 722 m².

Visto el 29 de octubre de 2026.

Precio

U$S 415.000

Operación

Venta

Tipo

Casa

Dormitorios

6

Baños

3

Superficie

722 m²

Estacionamientos

10

Ubicación

Ciudad Vieja, Montevideo

ORDEN DE VENTA, casa, padrón único, ciudad vieja - PEYROU

Edificación de 1900 en dos plantas con accesos independientes. Superficie total construida: 722m². Superficie del padrón: 481m². Planta baja: 419m² (incluye patio central con múltiples ambientes y espacio descubierto apto para estacionamiento). Primer piso: 303m² (patio central con claraboya que distribuye a varios espacios, balcones hacia el frente. Incluye acceso a azotea y depósito). Para los amantes de lo antiguo: La casa conserva el estilo y los materiales de la época, muchos en buen estado, otros posibles de restaurar. Entorno y ubicación: Zona de Vivienda Promovida, en plena reactivación cultural y turística. A 100m de la peatonal Sarandí y Plaza Constitución, 200m de la Rambla, 300m de Plaza Independencia y 400m de Plaza Zabala. Rodeado de teatros, museos, cinemateca y vida cultural intensa. Posibilidades generales: Terreno ideal para levantar un edificio de cero o reciclar lo existente para usos residencial, cultural, turístico o mixto. Atractivo para desarrolladores, inversores y emprendedores culturales. Ventajas específicas para desarrolladores - Incentivos tributarios exclusivos: - Exoneración del 100% de impuestos inmobiliarios y tasa departamental por 10 años. - Exoneración de tasas por permisos de construcción y adicional mercantil por hasta 5–10 años según actividad Ecosistema en expansión: - En seis meses se presentaron 20 proyectos, con proyección de 240 unidades y 400 nuevos re