Uruguay · Montevideo

Casa en venta en La Comercial, Montevideo: U$S 199.000

Casa en venta en La Comercial, Montevideo (Uruguay) por U$S 199.000, con 5 dormitorios, 2 baños, 150 m².

Visto el 29 de octubre de 2026.

Precio

U$S 199.000

Operación

Venta

Tipo

Casa

Dormitorios

5

Baños

2

Superficie

150 m²

Estacionamientos

1

Ubicación

La Comercial, Montevideo

Casa en Venta

Oportunidad de inversión en La Comercial En el corazón de La Comercial, a pocos minutos de Tres Cruces, se presenta esta excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con ubicación estratégica, 26 metros sobre el nivel del mar, amplia superficie, flexibilidad de uso y alto potencial de rentabilidad. Se trata de un padrón único sobre un terreno de 320 m², con FOS(Factor de ocupación de suelo) 100% y 150 m² construidos, lo que brinda una base sólida para desarrollar un proyecto de reciclaje, redistribución o renta. Actualmente la propiedad cuenta con 5 dormitorios, 2 baños y cochera, además de sectores que pueden independizarse con facilidad, permitiendo pensar en múltiples usos. Su configuración la hace ideal para: Desarrollo de 3 a 4 apartamentos independientes. Proyecto de renta tradicional. Opción de coliving o alquiler por habitaciones. Reciclaje con valorización inmediata. La propiedad también ofrece un importante diferencial: en el fondo del terreno cuenta con 72 m², con posibilidad de desarrollar una quinta orgánica, piscina, un lugar de barbacoa/parrillero o espacio compartido, sumando valor y versatilidad al conjunto. En la parte frontal, presenta 8,30 metros de frente, con un garage tdo de 2,50 metros de altura y 5,40 metros de profundidad, cómodo y funcional para un vehículo grande. La entrada central divide el frente y enmarca un amplio jardín donde destaca un pitanguero de 30 años, que aporta identidad,