Uruguay · Montevideo

Casa en venta en Brazo Oriental, Montevideo: U$S 167.000

Casa en venta en Brazo Oriental, Montevideo (Uruguay) por U$S 167.000, con 4 dormitorios, 3 baños, 233 m².

Visto el 29 de octubre de 2026.

Precio

U$S 167.000

Operación

Venta

Tipo

Casa

Dormitorios

4

Baños

3

Superficie

233 m²

Ubicación

Brazo Oriental, Montevideo

Oportunidad de inversión | Local comercial + 2 apartamentos

Propiedad con renta activa y gran potencial de valorización. Tres unidades, múltiples fuentes de ingresos y una rentabilidad bruta proyectada superior al 13% anual, contemplando la inversión necesaria para su puesta a punto. Ubicada sobre Av. Luis Alberto de Herrera, esquina Gualeguay, a metros de Nuevocentro Shopping, en una zona de importante crecimiento y consolidación comercial, se encuentra esta antigua casa reconfigurada en un local comercial y dos apartamentos, con posibilidades de actualización y generación de renta. LOCAL COMERCIAL CON RENTA ACTIVA. Ubicado al frente, con excelente exposición sobre una avenida de alto tránsito vehicular y peatonal. Actualmente alquilado en $46.600, con un inquilino de más de 10 años de permanencia y contrato recientemente renovado por otros 5 años. Cuenta con showroom de ventas, salón, dos baños y kitchenette. Dispone de acceso totalmente independiente, sin compartir espacios comunes con las unidades residenciales. APARTAMENTO AL FRENTE PRONTO PARA ALQUILAR, CON POSIBILIDADES DE MEJORA. Se accede mediante un pasillo interno que comunica ambas unidades residenciales. Dispone de living comedor con cocina integrada y salida a terraza, un dormitorio, recibidor y baño. La unidad fue construida hace poco más de diez años, con baño y cocina construidos desde 0. Anteriormente estuvo alquilado en $18.