Paraguay · Asunción

Casa en venta en Vista Alegre, Asunción: ₲ 1.500.000.000

Casa en venta en Vista Alegre, Asunción (Paraguay) por ₲ 1.500.000.000, con 1 baño.

Visto el 29 de octubre de 2026.

Precio

₲ 1.500.000.000

Operación

Venta

Tipo

Casa

Baños

1

Ubicación

Vista Alegre, Asunción

CASA A DEMOLER - TERRENO CON 17M DE FRENTE EN VISTA ALEGRE ID: 13.285

📍 Excelente oportunidad de inversión orientada a desarrollos inmobiliarios, dúplex o proyectos multifamiliares. Propiedad a refaccionar o demoler, estratégicamente ubicada sobre la calle Parirí casi Araucanos, en el tradicional y cotizado Barrio Vista Alegre de Asunción. El gran atractivo de este inmueble es su amplio frente y su privilegiada normativa municipal, ofreciendo un alto potencial de rentabilidad para constructores e inversores. 📐 DIMENSIONES Y POTENCIAL DE DESARROLLO 🔹 Superficie Total: 420 m² 🔹 Medidas: 17 metros de frente por 28 metros de fondo (ideal para proyectos de dúplex por su gran fachada). 🔹 Plan Regulador: AR3 B (Área Residencial de Alta Densidad 3B). 🔹 Coeficiente de Edificación: 5.25 🔹 Tasa de Ocupación máxima: 75% (Apto para viviendas unifamiliares, multifamiliares y conjuntos habitacionales). 🏗️ DISTRIBUCIÓN DE LA CONSTRUCCIÓN ACTUAL (174.59 m² construidos) El terreno cuenta con edificaciones que pueden ser aprovechadas, refaccionadas o demolidas según el proyecto: 🔹 Bloque Frontal (Dos Plantas): • Planta Baja: 1 dormitorio, sala-comedor con cocina integrada y 1 baño. • Planta Alta: 1 dormitorio, sala-comedor con cocina integrada, 1 baño y acceso a una terraza. Cuenta con entrada totalmente independiente desde la calle mediante escalera externa. 🔹 Bloque Trasero: • Construcción tipo inquilinato que dispone de 4 habitaciones adicionales. 💰 PRECIO DE INVERSIÓN: Gs. 📌 I.D.: 13285 📲 Contáctame para coordinar una visita o recibir más inform